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530,000 $ CAD
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7501 Av. Mountain Sights App. 607
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appartement
À VENDRE
#17949590
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
73.20 m²
2012
Année

VUE phase 2 (2012): Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle: chaque pièce profite d'une belle fenestration et d'une hauteur de plafond de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, cet espace bien pensé offre un confort optimal, que ce soit pour un couple, une petite famille ou du télétravail. La cuisine à aire ouverte, intégrée au salon, favorise la convivialité tout en maximisant l'espace de vie. Vous apprécierez le calme à l'intérieur de cette unité. Profitez également d'un balcon, d'une place de garage et d'un espace de rangement (locker).

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Hall d'entrée 3.38x2 M
PRINCIPAL Autre Autre 6x4.46 M
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 4.38x3 M
PRINCIPAL Autre Salle de bains 1.8x1.7 M
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 3.8x2.7 M
PRINCIPAL Autre Salle de bains 2x1.7 M
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 14
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Addendum
L'emplacement : à quelques pas du métro Namur et des transports en commun, mais aussi de nombreux supermarchés, restaurants et commerces multiculturels. Vous êtes à proximité du parc du Mont-Royal, de l'aéroport et de grands axes routiers comme Décarie, Jean-Talon, l'autoroute 40 et la 520, facilitant vos déplacements en voiture. Les commerces du quartier sont aussi accessibles à pied, pour un quotidien urbain des plus pratiques.
La copropriété:
* Deux ascenseurs
* Système de sécurité incluant intercom, caméras et puces
* Piscine intérieure chauffée + Sauna et jacuzzi
* Salle de sport
* Salle de cinéma
* Terrasse commune
* Lounge
* Salle de réception avec cuisine équipée pour les invités
* Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite

À noter que le courtier inscripteur représente les intérêts des vendeurs. Il est fortement recommandé que l'acheteur soit accompagné de son propre courtier immobilier pour assurer une représentation adéquate de ses intérêts.
Inclusions Réfrigérateur, lave-vaisselle BRADA, cuisinière, micro-ondes hotte, lave-linge et sèche-linge SAMSUNG, stores.

Exclusions Les luminaires.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 368,100
Évaluation terrain 2021 $ 36,200
Grand total $ 404,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 980
Frais de copropriété $ 4,788
Taxes municipales 2024 $ 2,567
Taxes scolaires 2024 $ 321
Total $ 8,656
Frédéric Corbi
Frédéric Corbi
Courtier immobilier
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